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步骤5：千金直播根據國家統計局10-12月份全國70城房價數據，易居房地產研究院梳理出了符合上述條件的城市名單，或將在春節後運用房貸利率自由下調的權限。其中二線城市有14個，分別為長春、沈陽、太原、大連、哈爾濱、鄭州、天津、石家莊、福州、南寧、貴陽、廈門、武漢、蘭州。三線城市有21個，包括牡丹江、湛江、洛陽、嶽陽、北海、秦皇島等。相較於新房價格環比基本持平，二手房全麵下行更為明顯。12月份，70城二手住房價格指數環比下跌0.41%，已連續十幾個月下跌，跌幅比11月份微收窄0.03個百分點，同比僅有成都、北京、上海、昆明、南充和無錫在上漲。58安居客研究院院長張波指出，從二手房價環比來看，寧波、成都、昆明、長沙出現小幅上揚，但從實際成交量來看，並沒有出現同步增長，這也顯示出房價上漲本身的動力依然不足，市場依然處於探底階段。廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，目前來看，不管是新房還是二手房，絕大部分城市的房價在下跌，且跌幅收窄的趨勢不明顯，特別是二手房同比跌幅還在擴大，顯示供需兩端都較為弱勢。“房價長達16個月環比下跌、同比下跌也接近一年，導致市場預期發生了改變，即預期價格可能會繼續下跌，由此惡化了買房需求，導致市場疲軟。”李宇嘉進一步分析稱，穩房價是穩預期、穩需求、紓困供給端（保交樓、三支箭資金投放、收並購）的關鍵。近期，政策開始多端發力，既有供給端的紓困，也有需求端類似於降低首付比例、房貸利率、購房門檻等激勵。李宇嘉預計，如果疫情感染高峰能在一季度褪去，積極的紓困或許在二季度產生效應，即熱點城市交易量開始企穩並慢慢回升，並在下半年帶動都市圈周圍城市好轉。不過，由於樓市和經濟基本麵較弱，不太可能出現大幅度的反彈，特別是房價的反彈。張波也指出，樓市底部已逐步清晰，預計房價的穩定和上漲數量明顯增長還需等待今年二季度。目前一二線熱點城市的政策工具箱還有較多工具未被使用，尤其是針對改善需求在首付及利率方麵有很大的調整空間。。
步骤6：《蜜糖直播》1992年，國務院證券委員會和證券監督管理委員會成立，央行正式將證券期貨市場的監管權移交，標誌著金融監管體係開始由統一走向分業。1993年底，國務院發布《國務院關於金融體製改革的決定》，提出保險業、證券業、信托業和銀行業實行分業經營，要求相關職能部門抓緊擬訂金融監管法律草案。在2018年的黨和國家機構改革中，銀監會和保監會的職責被整合，組建了銀保監會作為國務院直屬事業單位。同時，將銀監會和保監會擬訂銀行業、保險業重要法律法規草案和審慎監管基本製度的職責劃入中國人民銀行。至此，“一行三會”的監管體係轉變為“一委一行兩會”的綜合金融監管體係。其中提出，科技成果轉化收益全部留歸單位，納入單位預算，實行統一管理，不上繳國庫。扣除對完成和轉化科技成果作出重要貢獻人員的獎勵和報酬後，應當主要用於科學技術研發與成果轉化等相關工作，並對技術轉移機構的運行和發展給予保障。完成、轉化科技成果做出重要貢獻的人員，包括科技成果完成人和為科技成果轉化做出重要貢獻的科技人員、技術轉移機構工作人員以及相關管理人員。小區物業相關負責人表示，根據《上海市電動汽車充電設施建設管理暫行規定》，擁有租賃期一年以上固定車位的業主，是可以安裝充電樁的。同時，根據小區實際情況，雙方也簽署了前提協議。而針對王先生的疑問，負責人表示，重新放開固定車位申請，根據小區目前的現狀來說，確實難以實行。那麼，臨停車位的業主就沒有辦法實現在家門口充電的願望了嗎？也不盡然，半年多前，石化街道山鑫陽光城小區就通過征詢，在小區內開辟了15個公共充電位。“實行下來，小區居民的反響都挺好的，然後有的居民以前需要跑到外麵去充電，或者需要自己找地方充電，現在家門口就可以充電”。石化街道山鑫陽光城居委會工作人員朱磊說。目前，大部分已建成小區基本都是采用公共充電位來解決臨停車位業主的充電需求。事實上，為了針對類似問題，2022年年初，上海市政府辦公廳就印發了《關於本市進一步推動充換電基礎設施建設的實施意見》，其中規定，新建小區要製定充電設施配建標準，在新建住宅項目的規劃報批、施工圖審查、竣工驗收及交付等關鍵環節監督把關，嚴格落實新建小區充電設施配建及安裝條件預留要求。上海市人大代表餘春鋼則表示：“希望相關職能部門，對新建小區(充電樁)合理布局，並加大監管和檢查力度，督促開發商完成小區的基礎配套設施，要前期規劃好，做到前瞻性，預留一些基礎位置出來”。而就在前不久，上海市交通委、市發展改委、市公安局等多部門，已經聯合印發了《上海市公共停車場(庫)充電設施建設及管理辦法》，並明確表示，2023年4月1日起，全市要積極推進經營性充電樁、專用充電停車位建設。。
步骤7：蜜汁直播經濟總量+軟硬聯通+規則銜接大灣區建設四年來取得長足進步1月8日內地與香港恢複首階段通關以來，通關客流迅速增長。對此，中國人民大學教授、廣東財經大學大灣區雙循環發展研究院院長陳甬軍認為，通關流動量反映出經濟活力的提升。通關客流相關數字增加得很快，兩個方麵原因，一方麵疫情基本上控製住了以後，粵港澳地區經濟、商務、社會的流動，相關需求煥發出來了。更重要的是粵港澳大灣區的經濟活力，開春進入了新的發展，所以人員的流通就反映了經濟活力的提升，而且現在自主通關效率很快，為粵港澳大灣區的發展帶來一個重要的基礎，這是非常重要的保障條件。對於《規劃綱要》發布以來，大灣區建設的各組數據以及呈現出來的發展態勢，陳甬軍說，首先是經濟總量的增加，整個（大灣區內地九市）加上港澳的有近14萬億人民幣的GDP，這樣就在全世界的灣區當中確立了粵港澳大灣區的一個地位。另外在這幾年的發展當中，“硬”和“軟”兩方麵都有長足進步。“硬”方麵是交通網絡，例如深中通道、各種城際鐵路，“一小時生活圈”的打造，大大方便了粵港澳地區人員流動和生產要素的流動。國家也把大灣區作為全國科學中心和人才高地之一。今後還要打造教育強區，所以教育強區、科技強區和人才強區這三者的結合，“三駕馬車”形成了粵港澳地區今後發展的強勁動力。同時，機製對接、規則銜接和人員在粵港澳地區各種標準的互通互認也取得了巨大進展。所以，這三方麵促進了大灣區在規劃綱要頒發4年來取得了長足進步，為今後的發展也奠定了很好的基礎。陳甬軍說，通關便利、職業標準、營商條件進一步融合是今後努力的方向。現在已經有七、八個方麵可以互認，但是在通關、職業標準、營商的一些條件方麵，還可以進一步進行深港的融合和統一，這方麵目前還存在一些差異和門檻。未來，要降低這些門檻，盡量縮小負麵清單的內容，從而在經濟上可以達到生產要素的最快流動效率，以及物流成本的降低，使得深圳、香港、澳門之間的聯係更加高效，這是今後要努力的方向。四年來深圳推進粵港澳大灣區建設取得新進展新成。

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